长沙新房购房补缴的社保不算吗?购房需要哪些条件

2022-08-17 09:26:15 来源：楼市网

对于外来人口想要在长沙购买房产的是需要满足一定条件的，比如说社保要连续缴纳满两年等条件，但是可能会有一些人有疑惑了。下面就让楼市网小编对长沙新房购房补缴的社保不算吗?购房需要哪些条件进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、长沙新房购房补缴的社保不算吗?

长沙新房购房补缴的社保是不算的，必须是连续缴费的社保。

买房往前推30个月，30个月内满足24个月正常缴纳记录并在购房前社保属于在缴状态，就可以满足购房条件;断缴、补缴的月份均不计算在24个月内。

按照长沙市人民政府办公厅《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》及相关文件规定：

市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，在长沙市连续正常缴纳24个月(补办、补缴、补收等都不纳入正常缴纳)个税或社保(社保是指含长沙市行政区域内以城镇职工养老保险为主的保险(含灵活就业养老保险)。

其行政区域指：芙蓉区、雨花区、开福区、天心区、岳麓区、长沙县、宁乡市、浏阳市)，或落户满1年且在本市稳定就业(在长沙工作并自购房当月起已连续缴纳12个月社保或个税)，或落户满2年，在限购区域内限购一套商品住房。

二、长沙购房需要哪些条件

1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;本市户籍成年单身家庭和非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，家庭首套商品住房不动产权属证书满4年或房屋交易合同网签备案满4年的，可在限购区域内购买家庭第2套商品住房。

3、市外迁入的户籍家庭(退伍转业、家属随军落户的除外)，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)，在限购区域内限购1套商品住房。

5、父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。未成年人不得单独购买商品住房。落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

夫妻离异后，任何一方 2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、在本市限购区域内购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

7、暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。

通过以上的介绍，相信大家也知道在长沙购新房补缴的社保是不算的，必须是要连续缴纳满两年的社保才行，这点大家购房之前就需要了解清楚。以上就是楼市网小编整理的关于长沙新房购房补缴的社保不算吗?购房需要哪些条件的相关知识，希望能帮到你。

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长沙新房购房补缴的社保不算吗?购房需要哪些条件

2022-08-17 09:26:15

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责任编辑：杨洪

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