在我们不能全额购买房产的时候,都会先付一笔首付,然后慢慢偿还贷款,但是很多人对这个首付比例不是很清楚,导致在支付的时候出了一点差错。下面就让楼市网小编对长沙新房首付比例是多少?买房需要什么条件进行一定的介绍,希望能为你解答一些疑惑。
一、长沙新房首付比例是多少?
商业贷款首付比例:长沙新房首付比例第一套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要首次要付的。
公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
长沙二套房的首付比例:
1、首套房在90㎡(含)以下的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房继续执行最低首付款比例60%的规定;
2、首套房在90㎡(不含)以上的家庭,在市内六区贷款购买第二套住房最低首付比例提高至65%。
二、买房需要什么条件
1、想要在长沙购买房子,作为购房者需要提供相关的材料,包括家庭成员的户籍、房产信息等,这些材料都是需要上报给当地的房管局进行审核的,只有审核通过的情况下才可以买房。
2、同时作为购房者,还需要满足当地的限购政策,如果不符合当地的限购政策是不可以购买房子的,目前长沙本地人最多可以购买两套房,外地人最多只能购买一套房。
3、对于非长沙市户籍的人口,想要在当地买房还需要提供两年以上的社会保险或者是纳税证明,期间不能够出现断交的情况。
相信大家看完上面的介绍应该知道,长沙新房首付的比例是分首套房和二套房的,一般首套房首付只要支付三成就可以了,具体根据实际情况支付。以上就是楼市网小编整理的关于长沙新房首付比例是多少?买房需要什么条件的相关知识,希望能帮到你。