无论在买什么时,话术都是很重要的,如果说出一些显而易见的新手话语,对方一下就知道你是新手,就很可能要仗着你不懂来坑你,买房这种大事更是可以多做做充足的准备,第一次买房,有哪些话术是比较推荐的,有哪些又是千万别说的呢?
不要说的:
1、第1次看房,帮我介绍下
2、推荐下性价比高的房子
3、算下总价多少
4、这房子最便宜多少
5、这房再便宜点我就定了
6、贷款利率多少
7、房子面积多大
8、房子什么时候开始建的
9、物业费多少
10、周边有哪些规划配套
建议说的:
1、看了周边几家觉得不错,过来对比
2、不同楼栋不同楼层的价差以及原因
3、具体算下各项费用的明细,还有不同还款年限不同方式的区别
4、周边几家都看过了,看你给什么价
5、给我的价和我心里的价有点差距,回去考虑下
6、合作银行有哪几家,各有什么优劣
7、得房率多少,公滩面积多少
8、拿地时间是什么时候
9、物业公司是开发商的还是外聘的
10、周边的控规图在哪里可以查看
学会一些话术,能够避免自己少被坑,赶紧学起来吧。