长沙住房公积金公众号昨日发布最新政策,2023年在长沙买房的大家又有福利享受了,本次的最新政策,将会调整个贷率,每个人的可贷额度都会提升,具体的政策细则见下文。
《通知》明确,2022年长沙市住房公积金“个贷率”为79.08%
。明确个贷率介于75%和80%之间,长沙市缴存职工(含省直分中心)可贷额度按照借款人夫妻双方住房公积金账户余额之和的16倍计算,《通知》自2023年2月1日起施行。
住房公积金个人住房贷款余额与缴存余额之比,就是个贷率。而个贷率更是体现公积金支持个人贷款买房力度的重要指标。所以提升个贷率对于买房的大家来说是一个很好的福利。
这个参数,主要是看出公积金中心的资金残余量,来判断目前能否支撑买家请求贷款。
当个贷率达到85%时,公积金中心应发出预警;当个贷率达到95%时,开始实施贷款轮候,公积金中心应予以告知并接受职工预申请,待资金足以支持发放贷款时,按预申请受理时间的先后顺序,办理审批手续。