公积金账户封存还能还贷款吗？公积金封存后怎么解封？

2024-01-04 17:02:25 来源：楼市网

公积金缴存在暂停缴存的情况下，公积金账户会暂时进入封存状态，很多购房者在贷款后会用公积金还款，那么公积金账户封存还能还贷款吗？公积金封存后怎么解封？

公积金账户封存还能偿还贷款。

1、公积金账户封存，不影响提取公积金账户余额偿还住房贷款本息。

比如长沙公积金，不管是偿还商业住房贷款本息，还是偿还公积金贷款本息，提取公积金还贷的条件都是：

(1)有住房贷款利息支出，且已正常还贷12个月;

(2)下次提取还贷的时间距离上次提取要间隔12个月;

(3)提取时没有未终止的对冲还贷业务，如有未终止的对冲还贷业务，则必须终止冲还贷后12个月才能办理。

2、公积金有很多提取条件，都要求账户状态必须是封存，提取出来后可自行用于还贷。

比如：(1)从单位离职，与单位终止或解除劳动关系，公积金账户就会封存，连续封存满半年就能提取，提取出来就能用于偿还贷款。

(2)出境定居，职工注销国内户籍，个人公积金账户为封存状态就可以提取，提取出来的钱就能用于偿还贷款。

(3)正常退休或离休，公积金账户就会封存，封存后就可以全部提取出来并销户，提取出来的钱就能用于偿还贷款。

3、已经办理了公积金对冲还贷业务的，不会因为公积金断缴、账户封存就自动终止还贷。只是说公积金账户在封存状态下，是不能重新申请对冲还贷业务的。

公积金对冲还贷的申请条件是：对冲还贷人住房公积金账户状态正常;对冲还贷人在申请时无逾期欠款，且1年内无3期以上逾期记录。

若对冲还贷人的公积金账户封存，则还可以对冲其配偶的公积金账户。若配偶的公积金账户对冲失败，则还可以从绑定的银行卡中划扣还贷。若银行卡对冲还贷也失败了，则当月不能对冲，按逾期处理。若对冲还贷期间，有三期以上逾期，则公积金中心有权终止对冲还贷业务。

公积金封存后怎么解封？

公积金封存后解封主要有以下几种情况：

1、职工与单位恢复工资关系：如果职工与单位恢复工资关系，单位应当在恢复工资关系之日起30日内携带住房公积金汇缴变更清册到经办银行办理职工个人住房公积金账户的启封手续，单位应为该职工继续缴存住房公积金。

2、职工重新就业与新单位建立劳动关系：如果职工重新就业并与新单位建立劳动关系，职工应到集中封存的经办行办理启封手续，并将住房公积金转入到新单位。

3、将住房公积金账户资金提取出来：如果职工因离职导致个人住房公积金账户被封存，那么可以申请将公积金账户资金提取出来。不过，提取住房公积金是有条件限制的，只有符合住房公积金提取条件的才行。例如购买、建造或大修自住住房、完全丧失劳动力且与单位终止劳动合同、出国定居等情形可以申请提取个人住房公积金。

4、找到新工作后办理账户解封手续：如果职工在找到新工作后，需要将住房公积金账号转入到新的工作单位，那么需要到封存公积金账户的经办行办理账户解封手续，之后再将住房公积金账号转入到新的工作单位即可，新的工作单位会继续为职工缴纳住房公积金。

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公积金账户封存还能还贷款吗？公积金封存后怎么解封？

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责任编辑：周玲伶

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