房贷月供可以申请延期吗？房贷月供还不上怎么办？

2024-01-31 15:57:29 来源：楼市网

房贷月供还款要注意按时还款，但是有很多购房者会在还款过程中出现经济困难的情况，那么房贷月供可以申请延期吗？房贷月供还不上怎么办？

房贷月供可以申请延期。用户因为特殊原因无法按时归还房贷，可以向房贷银行申请延期还款。至于具体可以延期多长时间，以房贷银行的规定为准。大部分银行可以延期1-3个月，还有部分银行可以延期更长的时间。延期期间，银行会正常计算房贷利息，同时不算用户逾期。

用户申请延期还款失败，则必须按时还款，否则房贷逾期记录会严重影响个人征信。而用户申请延期成功，则延期的这段时间不需要还款，用户有足够的时间去准备还款资金，延期的期限到了，用户需要一次性还清延期期间应还款的金额。当然，如果仍然没有还款能力，可以尝试再次申请延期。

一般来说，申请延期还款需要提交相关的材料给银行审核，通过审核后，才有一定的概率延期成功。

房贷月供还不上怎么办？

1 、向银行申请暂停还款

有些人可能因为一些原因比如失业，导致的家庭财务紧张，可以向银行申请暂停还款，不过这个暂停还款只能暂停几期。而且只是先暂停还本金，每个月的利息还是要给的。但是这种情况下也能稍微环节一下压力。趁这段时间，赶紧找工作，想办法开源，把房贷还上。

2、向银行申请延长借款期限

除了暂停还款以外，还可以申请延长还款期限。虽说这样利息成本就更高，但是分担到每个月的压力就少了很多。可以看一下，30年期的比20年期的，每个月的还款负担就少1k+，也是可以缓解一下家庭的财务压力。

3、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百七十五条规定，借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。

《中华人民共和国民法典》第六百七十六条规定，借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

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房贷月供可以申请延期吗？房贷月供还不上怎么办？

2024-01-31 15:57:29

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责任编辑：周玲伶

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