目前万科瑧湾汇参考均价是26000元/㎡，万科瑧湾汇位于黄兴北路与湘雅路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

目前万科瑧湾汇参考均价是26000元/㎡，万科瑧湾汇位于黄兴北路与湘雅路交汇处，交通便利，周围基础设施也不错。

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

该项目的咨询电话暂未公布，请持续关注！

项目位置在黄兴北路与湘雅路交汇处

项目位置在黄兴北路与湘雅路交汇处

万科瑧湾汇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在万科瑧湾汇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万科瑧湾汇好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在万科瑧湾汇居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区，周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路，1、6号线双（6号线建设中）；周边配套成熟，近三甲湘雅医院

万科瑧湾汇项目占位长沙河东老城区，周边历史文脉资源丰富；毗邻芙蓉中路金融生态区、五一商圈；紧邻城市主干道黄兴路、芙蓉路，1、6号线双（6号线建设中）；周边配套成熟，近三甲湘雅医院

万科瑧湾汇的售楼处地址在长沙市开福区黄兴北路与湘雅路交汇处（暂未开放）。

万科瑧湾汇的售楼处地址在长沙市开福区黄兴北路与湘雅路交汇处（暂未开放）。

万科瑧湾汇短期内无推新，在售少量建面306平非毛坯大平层，位于3#4#，均价26000元/平

万科瑧湾汇短期内无推新，在售少量建面306平非毛坯大平层，位于3#4#，均价26000元/平

占地面积是39986.2平方，据悉万科瑧湾汇的产权年限是普通住宅:70年年。

占地面积是39986.2平方，据悉万科瑧湾汇的产权年限是普通住宅:70年年。

这个楼盘的物业公司是万科物业。据悉万科瑧湾汇物业费是3.98元/平。

这个楼盘的物业公司是万科物业。据悉万科瑧湾汇物业费是3.98元/平。

万科瑧湾汇房子值不值得买，首先要看万科瑧湾汇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科瑧湾汇房子值不值得买，首先要看万科瑧湾汇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

万科瑧湾汇容积率是4.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成...

万科瑧湾汇容积率是4.4%。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

万科瑧湾汇绿化率是47%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科瑧湾汇绿化率是47%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

万科瑧湾汇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科瑧湾汇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科瑧湾汇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科瑧湾汇的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外万科瑧湾汇房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看万科瑧湾汇价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

万科瑧湾汇的停车位有共1028，基本上能满足停车需求。另外，万科瑧湾汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科瑧湾汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科瑧湾汇的物业快速协调。

万科瑧湾汇的停车位有共1028，基本上能满足停车需求。另外，万科瑧湾汇规划的车位也是非常符合标准要求的，因此万科瑧湾汇停车不难。如果遇到停车难的问题，也有万科瑧湾汇的物业快速协调。

万科瑧湾汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科瑧湾汇房子的情况来算一下。

万科瑧湾汇的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，比如一般多层的公摊为5%-10%，小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买万科瑧湾汇房子的情况来算一下。