长沙
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
区域板块：
开福区
装修情况：
毛坯
开发商：
湖南天景名园置业有限责任公司
售楼处：
开福区青竹湖大道699号(太阳山森林公园旁)
楼盘特色：
、生态宜居
、花园墅院洋房
、水景地产
楼栋信息
规划信息
占地面积：
510000㎡
建筑面积：
647909㎡
绿化率：
50%
容积率：
1.22
建筑类型：
板楼
规划户数：
621
配套信息
地铁：地铁中建·君和城营销中心
教育设施：长沙市公安局机动车驾驶人第二考试中心、心一教育、弘知教育青竹湖旗舰校、竹子教育(青竹湖校区)、精讲堂教育、好前程教育、星创艺美术教育、弘知教育(青竹湖咨询点)、和道消防科普教育馆、长沙市开福区思齐培训学校(青竹湖教学点)
医院：青竹湖镇卫生院
购物：众乐购物中心、家润多、乐尔乐特价批发超市(开福店)、进子超市、新佳宜连锁超市(于清便利店)、乐之源超市(太阳山连锁店)、蔚然锦和超市、听渔轩渔具(开福店)、快乐惠连锁超市、益文超市
公园：太阳山森林公园、淇淇团队总仓、贵州柔刹王
教育设施：长沙市公安局机动车驾驶人第二考试中心、心一教育、弘知教育青竹湖旗舰校、竹子教育(青竹湖校区)、精讲堂教育、好前程教育、星创艺美术教育、弘知教育(青竹湖咨询点)、和道消防科普教育馆、长沙市开福区思齐培训学校(青竹湖教学点)
医院：青竹湖镇卫生院
购物：众乐购物中心、家润多、乐尔乐特价批发超市(开福店)、进子超市、新佳宜连锁超市(于清便利店)、乐之源超市(太阳山连锁店)、蔚然锦和超市、听渔轩渔具(开福店)、快乐惠连锁超市、益文超市
公园：太阳山森林公园、淇淇团队总仓、贵州柔刹王
项目简介
青竹湖太阳星城位于长沙市开福区“太阳山麓”区域，占地800亩，占地510000平方米，建筑密度20%，绿地率50%。
项目计划在四年内建设成拥有5000多个含独立、双拼、联排住宅、多层洋房、高层公寓的住宅单位，以及包括学校、幼儿园、商店等综合配套在内约60万平方米建筑面积的大型绿色低碳社区。
青竹湖太阳星城在建筑施工中应用了四大高科技绿色环保技术：
1.智能水环境系统：太阳星城的智能水环境系统由雨水管道系统、污水管道系统、景观湖(塘池涧)蓄水系统、市政供水系统、人工湿地及径流管理系统、水处理系统提升及喷灌系统等组成，以低影响开发为前提，节约水资源、提升社区生态环境为目标，实现对整个区域水环境的智能控制，在使用清洁能源的前提下综合提升水环境的整体质量。
2.太阳能光伏智能电网系统：太阳能光伏智能电网通过六个环节和两项技术支撑实现系统的整体优化。整个社区光伏发电系统的功率将达到6000KWp，年平均每天可发电18000度左右，每年发电量将大约6570000度。
3.太阳能及低位热源复合智能供热系统：该系统为复合智能采暖供热系统， 主要是利用太阳能热能、生活热水等低位热源并以空气源热泵作主动调节供热的复合智能系统，以充分利用环境低位热源和太阳能光热热源，节省高品位电能，并在易于维护、费用合理的总体原则下， 以空气源热泵作为主动智能调节对象，为用户提供生活热水和地板辐射采暖。
4.封闭式垃圾收集智能化管理系统：太阳星城在社区内兴建了封闭式的垃圾收集智能化管理系统，住户的垃圾采用封闭式地下管道真空抽送传递方式：通过智能化管理系统控制全过程，投放、抽送、压缩、打包后，由运输车运至市政垃圾处理场进行集中处理。住户凭智能卡开启各投放箱和投放口，再生回收部分产生的价值记录到住户账号中。
项目将按绿色建筑评价标准和先进的绿色建筑评价标准——LEED来营造建设，力求取得国家和LEED评价标准的双重认证和认可。获得国家建设部颁发的“2009年国家绿色建筑与低能耗建筑“双百”示范工程”称号，“长沙绿色建筑示范工程”称号，2009年和2010年“长沙市墙材革新与建筑节能工作先进单位”称号。
项目毗邻青竹湖高夫尔球场和太阳山森林公园，地处青竹湖外商城生态居住园区。项目地块向西通过青竹湖大道接芙蓉北路;向南通过太阳山路从湘粤立交上环城高速;向东通过青竹湖大道、中青路连接环城高速、市二环线。
湖南天景名园置业有限责任公司于2004年12月2日在湖南省工商管理局登记注册成立，位于长沙市开福区青竹湖大道99号,注册资金25000万元。目前正在开发的项目——青竹湖太阳星城(天景名园)是于2005年2月4日在长沙市国土局土地市场通过以投标方式取得，位于长沙市开福区捞刀河镇太阳山村、天井村。该项目已列入开福区重点项目，为青竹湖大道的滚动开发用地，其中有效用地面积381524.27平方米，规划道路面积为391.8平方米，总保留地面积为108071.25平方米。项目计划13亿元,至2008年12月该项目已4.18亿元。该项目已经市计委长计投[2003]825号文件立项、市规划局新[2004]0022号建设用地规划审批同意、省国土(2004)政国土字第395号、396号省人民政府农用地转用、土地征用审批批准，已领回了土地红线、国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，总图已批。
项目计划在四年内建设成拥有5000多个含独立、双拼、联排住宅、多层洋房、高层公寓的住宅单位，以及包括学校、幼儿园、商店等综合配套在内约60万平方米建筑面积的大型绿色低碳社区。
青竹湖太阳星城在建筑施工中应用了四大高科技绿色环保技术：
1.智能水环境系统：太阳星城的智能水环境系统由雨水管道系统、污水管道系统、景观湖(塘池涧)蓄水系统、市政供水系统、人工湿地及径流管理系统、水处理系统提升及喷灌系统等组成，以低影响开发为前提，节约水资源、提升社区生态环境为目标，实现对整个区域水环境的智能控制，在使用清洁能源的前提下综合提升水环境的整体质量。
2.太阳能光伏智能电网系统：太阳能光伏智能电网通过六个环节和两项技术支撑实现系统的整体优化。整个社区光伏发电系统的功率将达到6000KWp，年平均每天可发电18000度左右，每年发电量将大约6570000度。
3.太阳能及低位热源复合智能供热系统：该系统为复合智能采暖供热系统， 主要是利用太阳能热能、生活热水等低位热源并以空气源热泵作主动调节供热的复合智能系统，以充分利用环境低位热源和太阳能光热热源，节省高品位电能，并在易于维护、费用合理的总体原则下， 以空气源热泵作为主动智能调节对象，为用户提供生活热水和地板辐射采暖。
4.封闭式垃圾收集智能化管理系统：太阳星城在社区内兴建了封闭式的垃圾收集智能化管理系统，住户的垃圾采用封闭式地下管道真空抽送传递方式：通过智能化管理系统控制全过程，投放、抽送、压缩、打包后，由运输车运至市政垃圾处理场进行集中处理。住户凭智能卡开启各投放箱和投放口，再生回收部分产生的价值记录到住户账号中。
项目将按绿色建筑评价标准和先进的绿色建筑评价标准——LEED来营造建设，力求取得国家和LEED评价标准的双重认证和认可。获得国家建设部颁发的“2009年国家绿色建筑与低能耗建筑“双百”示范工程”称号，“长沙绿色建筑示范工程”称号，2009年和2010年“长沙市墙材革新与建筑节能工作先进单位”称号。
项目毗邻青竹湖高夫尔球场和太阳山森林公园，地处青竹湖外商城生态居住园区。项目地块向西通过青竹湖大道接芙蓉北路;向南通过太阳山路从湘粤立交上环城高速;向东通过青竹湖大道、中青路连接环城高速、市二环线。
湖南天景名园置业有限责任公司于2004年12月2日在湖南省工商管理局登记注册成立，位于长沙市开福区青竹湖大道99号,注册资金25000万元。目前正在开发的项目——青竹湖太阳星城(天景名园)是于2005年2月4日在长沙市国土局土地市场通过以投标方式取得，位于长沙市开福区捞刀河镇太阳山村、天井村。该项目已列入开福区重点项目，为青竹湖大道的滚动开发用地，其中有效用地面积381524.27平方米，规划道路面积为391.8平方米，总保留地面积为108071.25平方米。项目计划13亿元,至2008年12月该项目已4.18亿元。该项目已经市计委长计投[2003]825号文件立项、市规划局新[2004]0022号建设用地规划审批同意、省国土(2004)政国土字第395号、396号省人民政府农用地转用、土地征用审批批准，已领回了土地红线、国有土地使用权证，建设用地规划许可证，建设工程规划许可证，总图已批。
