长沙
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发布房源
楼盘信息
物业类型：
写字楼
产权年限：
住宅70年 写字楼、商铺40年
区域板块：
岳麓区
装修情况：
毛坯、简装
开发商：
长沙恒图房地产开发有限公司
售楼处：
洋湖总部经济区，雅河与长湾路交汇处（西北角）
楼盘特色：
、生态宜居
、水景地产
楼栋信息
规划信息
占地面积：
30㎡
建筑面积：
172㎡
绿化率：
25%
容积率：
4.5
建筑类型：
多层、塔楼、板楼、高层
规划户数：
暂无数据
配套信息
学校：麓山国际实验学校、阳光博才小学、白鹤小学、洋湖小学、师大附中、博才中学、中加国际学校等
购物：王家湾步步高商业广场、新开铺步步高、新一佳超市、家润多超市
银行：建设银行、农业银行、先导农村银行
医疗： 片区内正与湘雅医院开展合作，设立洋湖医院。周边有长沙市中心医院、湘雅附三、市第四医院，省第二人民医院
餐饮：豪布斯卡酒店、鑫远白天鹅酒店、柏林酒店
购物：王家湾步步高商业广场、新开铺步步高、新一佳超市、家润多超市
银行：建设银行、农业银行、先导农村银行
医疗： 片区内正与湘雅医院开展合作，设立洋湖医院。周边有长沙市中心医院、湘雅附三、市第四医院，省第二人民医院
餐饮：豪布斯卡酒店、鑫远白天鹅酒店、柏林酒店
项目简介
本项目为长沙先导控股集团旗下的恒伟地产开发有限公司在长沙打造的集高端商务中心、住宅、时尚商业于一体的洋湖总部经济区的地标级综合体：
项目产品具有以下利好条件：
写字楼：地块东边的两栋楼是绿色三星、LEED金级双认证的写字楼，总建筑面积约为8.6万平方米，建筑高度约为100米，地下2层，地上25层，1-2层为裙楼，主要功能为商业用房，业态规划为银行、通讯网点及商务餐饮等；3-25层的主要功能为商务办公。今后，先导控股集团总部也将入驻写字楼办公，质量可靠有保障。
住宅介绍：地块北边的两栋楼是带的住宅，以平行布局，保证观景视野不阻挡，主力户型面积区间为93-134平米，复式面积区间为160-220平米，两栋总楼层32层，其中C栋为一个单元，两梯三户， D栋为两个单元，每个单元两梯四户，共约330套，总建筑面积约3.9万方。项目绿地率虽只有25%，但在项目北侧集合景观设置主入口，形成富有礼仪感的小区前场，在内部结合住宅设置组团花园，彼此渗透和联系，使得住宅尽享多重景观资源。
商业介绍：独立商业位于地块南边，共四层，总建筑面积约1.1万方， 其中1-3层单层面积约3000平米，第四层面积约2000平米，商铺最小面积约50平米，商业定位旨在发展综合体配套业态基础上，同时发展目的性消费很强的辐射型商业，打造洋湖休闲、消费、聚会时尚小MALL。商业楼的优势就在它紧邻地铁三号线洋湖新城站地铁站口，人流导入非常便捷。
项目位于洋湖总部经济区核心位置，西面紧靠雅河，东面紧临兆新路，北面紧临长湾路，南面紧临先导路项目离000多亩，公园内拥有植被近3000种，鸟类200多种，负离子含量是市区的6倍之多。
项目产品具有以下利好条件：
写字楼：地块东边的两栋楼是绿色三星、LEED金级双认证的写字楼，总建筑面积约为8.6万平方米，建筑高度约为100米，地下2层，地上25层，1-2层为裙楼，主要功能为商业用房，业态规划为银行、通讯网点及商务餐饮等；3-25层的主要功能为商务办公。今后，先导控股集团总部也将入驻写字楼办公，质量可靠有保障。
住宅介绍：地块北边的两栋楼是带的住宅，以平行布局，保证观景视野不阻挡，主力户型面积区间为93-134平米，复式面积区间为160-220平米，两栋总楼层32层，其中C栋为一个单元，两梯三户， D栋为两个单元，每个单元两梯四户，共约330套，总建筑面积约3.9万方。项目绿地率虽只有25%，但在项目北侧集合景观设置主入口，形成富有礼仪感的小区前场，在内部结合住宅设置组团花园，彼此渗透和联系，使得住宅尽享多重景观资源。
商业介绍：独立商业位于地块南边，共四层，总建筑面积约1.1万方， 其中1-3层单层面积约3000平米，第四层面积约2000平米，商铺最小面积约50平米，商业定位旨在发展综合体配套业态基础上，同时发展目的性消费很强的辐射型商业，打造洋湖休闲、消费、聚会时尚小MALL。商业楼的优势就在它紧邻地铁三号线洋湖新城站地铁站口，人流导入非常便捷。
项目位于洋湖总部经济区核心位置，西面紧靠雅河，东面紧临兆新路，北面紧临长湾路，南面紧临先导路项目离000多亩，公园内拥有植被近3000种，鸟类200多种，负离子含量是市区的6倍之多。
