长沙买房首付多少？长沙买房十大步骤

2020-11-17 10:13:12 来源：楼市网

如今想在长沙稳定下来，买套房是最好的方式。如果是本地人的话，那只需要准备好买房的资金和资料。如果是外地人的话，那还需要特别注意一些买房的条件。这里给大家介绍下，长沙买房首付要多少。

1、商业贷款目前大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;

2、公积金贷款购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的家庭住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭住房公积金贷款首付款比例不低于30%。
长沙买房首付多少？长沙买房十大步骤
另外，这里还给大家总结了，长沙买房十大步骤：

1、准备买房，买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。根据长沙“9.23”限购政策，不是长沙市户籍，想在长沙买房，需连续缴纳24个月以上的个税或社保，可买一套商品房；

2、看房选房然后认购，看好房子准备买房时，需要向开发商缴纳一部分数额的定金，并签订认购书。一般定金缴纳的比例不得超过合同标明的总房款的20%。

3、购房资质审核之后就需要买方给开发商付首付款。

4、签约，签订购房合同时，要注意看看合同中有没有空白条款、补充协议中的义务与权利是不是对等、违约责任和赔偿有没有写清楚、交房日期与交房标准是否清晰等。

5、办理贷款，如果是商业贷款，购买首套普通住宅的，首付比例不低于30%，购买二套普通住宅的，如果之前贷款已还清，首付比例是35%；如果之前贷款未还清，首付比例是45%。

6、交税费，签约后，买方去银行缴纳契税和住宅专项维修资金。

7、验房收房，房屋竣工之后，开发商会通知进行验房收房。

8、交费入住，买方缴纳物业费、取暖费、停车位的费用等，各物业公司收费标准不一样，以各楼盘负责的物业公司的收费标准为准。

以上便是，长沙买房首付多少？长沙买房十大步骤的全部内容，希望大家能在长沙买到心仪的房子！

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长沙买房首付多少？长沙买房十大步骤

2020-11-17 10:13:12

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责任编辑：周小杏

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