长沙
登录/注册
退出
发布房源
裕观沙岭项目发布批前公示 即将有新盘出现
2023-07-18 10:09:39 来源：长沙市自然资源与规划局
长沙市自然资源和规划局发布了裕观沙岭项目的批前公示，观沙岭19#地块引得八个房企争抢，经历了熔断，16轮竞价，最终被湖北创天房地产开发有限公司以10.43亿元的高价收入囊中。该地块起始面价7900元/平，最终以9085元/平的价格成交，溢价率达到了15%!
湖北创天房地产公司，这个名字对于长沙人来说可能不算熟悉，但是要说到该企业的大股东武汉市汉阳城建集团，可大有来头。
今年多次摘得武汉市销售月榜前十的大热楼盘——武汉城建天汇龙城、武汉城建盘龙湾梅苑等都是其操刀的项目。在上半年第一季度，武汉城建更是力压万科等一众知名房企，稳定地排在武汉房地产企业销售榜断层第一。
观沙岭19#地块位置在白岳路以北，观沙路以东，长望路以南，岳华路以西。本次竞拍该地块出让的面积有28699.85㎡，容积率为≤4.00，规划为二类居住用地。
根据7月11日自然资源和规划局发布的裕观沙岭项目批前公示，该项目规划住宅户数是588户，规划车位在755个。楼栋规划有7栋住宅，其中1#、2#、3#、4#、5#为超高层住宅，6#、7#为高层住宅。除此外还有幼儿园、物业用房、商业以及便利店的配置。
观沙岭地块位于市府板块以及滨江新城的核心区域，周边配套成熟，不仅教育资源丰富，还涵盖了湖南金融产业最精华的部分。
因为观沙岭城市更新片区是长沙市首批启动的城市更新项目之一，凭借“市府北、滨江西”这样特殊的地理位置，观沙岭将承载起打造长沙“教城融合示范区”的城市目标，根据种种规划来看，这里在未来极有可能发展成市府的新商务中心。
观沙岭周边的竞品楼盘实力强悍，如招商蛇口江山境、招商蛇口滨江境以及旭辉铂悦湘江等等。
招商、旭辉这些房企都是深耕在长沙十余年，产品一经推出就获得了不俗的成绩。
而武汉城建尽管实力不容小觑，但毕竟是首次“入湘”，再加上观沙岭周边的强手如林，在巨大的压力下，武汉城建究竟是否能交出优秀的答卷，我们拭目以待。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
裕观沙岭项目发布批前公示 即将有新盘出现
2023-07-18 10:09:39
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
