近日,长沙有纯新盘首开,大家不知道关注到没有?那就是大泽湖板块的中港江来,这个板块一直关注度还是比较高的,推售的产品为5#、7#、10#建面约143㎡跃层!
据了解,该盘当天共推售147套房源,开盘现场去化92套,整体去化率约62%,签约额1.28亿元,成交均价9780元/㎡,首开总价5000元优惠,按时签约99折。
该项目开放不足一个月,整体蓄客量不足,但项目首推纯毛坯跃层产品,实际使用率较高,在区域内存在一定稀缺性,价格9字头,性价比较高,整体去化表现适中。
而自从中港江来入市以来,月亮岛就有多个项目“精改毛”,其中金富湘江悦城早两天开盘加推更是直降2500元/㎡。
这个楼盘的优势在哪,凭哪些点吸引人的呢?
首先,此次推售楼栋均位于小区东侧,景观视野较好。
整个项目容积率约2.4,规划10栋27层住宅,居住舒适度更高。
户型产品来看,相较于以往小面宽的复式产品,中港江来项目的跃式设计的是大面宽产品,整栋楼达到35米宽。
客厅单层层高为2.9米,有挑高部分层高5.8米,挑空部分可以通过后期搭板,做出一个带衣帽间的大主卧来,客厅部分也甚至能做到面宽约7.2m的全落地视野,轻松实现四房两厅三卫的富裕功能空间。
如果想要把空间利用到极致,可以将一层做出4房,二层做出2房,爆改成6房产品!
周边配套,亦是可圈可点!
项目直线距离约850m直达湘江沿岸,约950M直达月亮岛文体公园,约2km即可抵达大泽湖湿地公园;
距离地铁4号线延长线-星月北路站约500米(规划中);
近邻约21万方的砂之船奥特莱斯,周边还汇聚了天恒生活广场、彩虹mall等商业;
对面的四医院也已正式运营;
项目北侧的湘江学校,已签约湖南第一师范学院,为九年一贯制学校,还引入了望城首个地下接送系统,业主可从项目地下车库直接前往学校。
以上这些点足够让购房者心动不已,如果有兴趣的话,可以继续关注后续的消息。