长沙
登录/注册
退出
发布房源
长沙2023年优质地块推荐，买房的看过来了！
2023-02-10 09:25:28 来源：长沙自然资源和规划局
近日，长沙市自然资源和规划局官微发文，透露重磅消息!
一是要盯准目标，按照以人定房、以房定地的原则，依据年度人口净流入量、往年住宅建筑面积供应规模等，科学分析，合理确定年度土地供应规模。
二是要找准工作发力点，按照“大规划、大片区、大储备、大市场”的思路，通过完善配套、优化地块指标等方式，全面提升会展片区、隆平片区、南湖片区、南部片区及黄兴北路等重点片区的土地价值。
三、要调优政策，尽快解决房企座谈会反映的问题，回应市场主体期待，为企业纾困解难。
根据2023长沙优质地块推介手册，整理五大片区重点项目如下：
会展片区
黄兴会展，会展新城以“会议会展”为核心，有9.84平方公里属于中国(湖南)自贸区范围，在此范围内可享受优惠政策。
片区交通区位优势显著，实现空铁一体化出行，距离高铁南站车程很快，距离黄花机场可通过磁悬浮快速到达。
今年预计出让的1宗地块，位于自贸试验区长沙片区会展区块礼宾路以南、金太路以西、清水塘路以北、金展路以东区域。土地总面积271亩，净用地面积243亩(以最终测绘成果为准)。
自贸区范围内稀缺高端纯宅地;毗邻地铁2、4号线光达站和地铁4号线杜家坪站，属于会展片区核心位置;地块南侧规划公园配套，地块东侧规划学校配套。
隆平片区
1月份，隆平片区规划修编招标公告，大规模建设即将到来：包括种业硅谷，岳麓山实验室等，大批优精尖人群导入浏河东。
片区高端住宅盘集中爆发，高科技产业迅速落地，更有名校、名医院快速落地，商业方面除了龙湖芙蓉天街，北片将落定两个商业综合体。图
楼盘：中建信和083地块、东湖梓境台
去年11月，中建信和摘得隆平片区的长沙市083号地块，也是岳麓山实验室的配套住宅用地。
地块面积132316.42㎡，纯住宅，容积率≤2.7，楼面价约5290元/㎡，项目涵盖高层、类四代小高层、临街商铺等业态，定位为精品系住宅产品。
南湖片区
2023年南湖片区预计出让2宗地块，其中鼓风机厂地块位于天心区南湖路，净用地面积42440㎡，东侧为长沙理工大学主校区，距离地铁4号线碧沙湖站仅800米，规划中的地铁9号线从地块边通过。
项目位于主城区核心地段、紧邻城市主干道，定位为城市改善性住房。
南部融城片区
南部融城片区包括解放垸-大托片区、国家医学中心片区(牛角塘)、奥体新城3个区域。
随着大托铺机场搬迁基本完成，绿心中央公园总体设计审议通过，省图书馆新馆、省文化艺术中心等重点项目谋划落地，片区十分具有前景。
黄兴北路片区
黄兴北路商务区，占据长沙主城核心位置，尽享城央优势资源，是不可多得的城市价值热土。
板块内汇聚有万科瑧湾汇、青熙中心等多个高端大平层项目，基本都是2.5万/㎡。
地块位于黄兴北路与开福寺路交汇东北角，古开福寺对面，据悉将打造TOD商业、产业办公、高端品质住宅等。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
长沙2023年优质地块推荐，买房的看过来了！
2023-02-10 09:25:28
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
