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华侨城：新“五条”体现支持房地产市场平稳健康发展态度 积极研究政策
2022-12-01 11:25:39 来源：观点网
有关注房地产行业的话，大家应该知道证券会的新五条政策，这五条政策放宽融资通道，大大的助力了房地产的成长与发展。
第一条：恢复上市房企并购重组及配套融资。
房地产行业在当前需求端萎缩导致房企发展受限的情形下，通过并购重组，将对房地产供给侧的改革优化，重塑行业秩序起到积极的作用，加速行业内部整合。
第二条：恢复上市房企和涉房上市公司再融资。
允许上市房企非公开方式再融资，引导募集资金用于政策支持的房地产业务，包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目，本条对已出险房企如恒大、富力、融创、正荣、蓝光、华夏等房企有积极意义，这些房企的停工、烂尾项目预计将会快速得以解决。
第三条：调整完善房地产企业境外市场上市政策。
港股上市的内地困境房企，如融创、富力、中梁、禹州、佳兆业、花样年、远洋、雅居乐、奥园、正荣、卓越等房企将受益。
第四条：进一步发挥REITs盘活存量资产作用。
这一点不算新鲜，只是再次强调。此前已经对保障性租赁住房发行REITs进行了较大支持和鼓励，并已经完成政府性租赁住房平台北京、深圳、厦门和企业类华润租赁平台的发行或正在发行，年内累计规模近50亿元。
第五条：积极发挥私募股权投资基金作用。
房地产私募股权投资基金管理公司，起死回生。2021年一季度，证券投资基金业协会对房地产私募股权投资类基金备案按下了暂停键，受此影响，近2年多数房地产私募股权投资基金类管理平台无新增业务，若存量项目较少，当前应在垂死边缘。
11月30日，在投资者关系平台上，关于A股房企再融资已经放开，是否计划增发融资整体上市，华侨城表示，将积极研究最新政策，如有应当披露的重大进展，将按照相关规定对外披露。
观点新媒体了解到，华侨城还提到，证监会新“五条”政策体现了支持房地产市场平稳健康发展的态度，将积极研究最新政策，如有应当披露的重大进展，将按照相关规定对外披露。
据悉，此前11月28日，证监会新闻发言人在答记者问时表示，决定调整优化5项措施，支持房地产企业股权融资。
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华侨城：新“五条”体现支持房地产市场平稳健康发展态度 积极研究政策
2022-12-01 11:25:39
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