长沙买房的好处竟然这么多 具备这些条件你就可以在长沙买房了

现在说起买房的房价问题，总会听到关于长沙的讨论，自从长沙成为网红城市后，房价的讨论度也逐渐上升，比起一些发达城市来说，长沙的房价在大家看来确实是比较理想的。

长沙也是一个幸福度比较高的城市，在这里买房和生活，都是不错的选择，但是买房可是大事，事无巨细都要了解透彻，再决定要不要来这里买房。

先给大家分析下长沙买房的好处，看完后再看一看长沙购房政策，全方位的给大家考虑到。

长沙买房的十个好处：

1.房价低

长沙市是中国最具幸福感的城市之一，人民消费水平较低。因为长沙的地理位置与很多城市相邻，购房者有了更多的选择，并不像其他一些城市“一省独大”。而且长沙的开发商太多，供大于求，商家之类也需要通过调整房屋价格吸引消费者。政府积极响应“住房不炒”，严格调控房价楼市。2018年12月份新房均价为11353元/平米，在大中型城市中排名倒数第三。

2.人才引流

长沙重视人才的引进与培养，近年来推出了“人才新政22条”等各项相关政策，以发放各项福利的方式不遗余力地鼓励人才来这里、留下来。

3.经济发展

截止2017年，长沙的GDP已超过万亿，电子信息、烟草制品、汽车制造、非金属制品业、新材料等成为长沙五大支柱型产业，产业种类集群甚多，互联网行业也正在稳步发展，各大知名企业相继在长沙落地。

4.湖南省会

长沙是湖南历代省会，它历经两千年的历史，是中国首批历史文化名城之一。长沙不断发展，发扬着“心忧天下、敢为人先”的城市精神，一次次突破自己，经济水平、社会水平都在提升，并且得到了中国(大陆)国际形象最佳城市、世界“媒体艺术之都”等一系列称号。截止2018年，常住人口拥有800多万。

5.地理位置优越

长沙位于湖南省的东部偏北，是中国南部的枢纽中心。与江西宜春、萍乡，湖南娄底、益阳、株洲、湘潭、岳阳接壤，是长江城市群里重要的节点城市。属于亚热带季风气候，四季分明。

6.交通便利

长沙是中国南部的综合交通枢纽，京广高铁、沪昆高铁、渝厦高铁在这里交汇。拥有2个机场，其中长沙黄花国际机场是湖南最大的机场，客流量超2000万，飞往全国各地、世界各地都很方便。共有5条地铁线在运营，两条地铁线在建，公共汽车发展也很稳健，可选择的出行方式让人们在市内出行十分方便。

7.教育资源

长沙拥有四所享誉全国的“一流大学建设高校”，适龄儿童入学率达100%，并有相关扶持政策帮助困难家庭也能圆上学梦，在这里上学能接受到很好的教育资源。

8.风景优美

湘江水穿城而过，群山抱城而立。长沙拥有2个5A级景区、6个4A级景区及多个风景名胜区。橘子洲、岳麓山、花明楼、杜甫江阁是来长沙游玩不可不去的地方。置身于山水洲城中，到处都能感受到鸟语花香。

9.历史遗迹

在远古时期，长沙这块区域就有了人类活动的迹象，从那时候起到中国革命时期，两千年历史让长沙留下了许多古迹，青铜器具、地下文物、革命纪念地，让长沙多了几分历史的厚重感。

10.美食之都

源远流长的湘菜是中国八大菜系之一，早在战国时期屈原就在其著名诗篇《招魂》中记载了湖南的许多佳肴。长沙特色小吃如臭豆腐、长沙米粉、茶颜悦色、口味虾、糖油粑粑、铁板鱿鱼等小吃的美誉早已响彻全国，吃在长沙，乐在长沙。

【长沙购房政策】：

根据长沙市委、市政府印发《关于优化生育政策促进人口长期均衡发展的工作方案》，对依法生育两个及以上子女的本地户籍家庭，增加1套购房指标。根据家庭未成年子女数量在户型选择等方面给予适当照顾。夫妻双方共同依法生育三个及以上子女的本地户籍家庭，三孩及以上每孩可享受一次性育儿补贴1万元。

注意：长沙发布《关于推进长沙市租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房的试点实施方案》，选择长房集团、长沙建发集团作为试点企业，开展盘活存量房供作租赁住房试点。《方案》施行之前已实现网签备案交房或已办理不动产登记的房屋，盘活供作租赁住房后，以家庭为单位，盘活一套或多套住房用作租赁的，暂按“一户核减一套”的原则核减家庭住房总套数(存量房供作租赁住房运营年限不低于10年)。

一、关于限购对象及套数

(一)本市户籍家庭

1.本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房;

2.本市户籍成年单身家庭已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

(二)市外迁入新户籍家庭(已落户满两年，退伍转业、家属随军落户的除外)

落户满1年且在本市稳定就业(在本市连续缴纳12个月个人所得税或社会保险的)，在限购区域内限购1套商品住房。

(三)非本市户籍家庭

1.在限购区域内已有1套及以上住房的，不得在限购区域内再购买商品住房。

2.在本市稳定就业且无住房的，在本市连续缴纳24个月的个人所得税或社会保险，在限购区域内限购1套商品住房。

二、关于限购时间

1.本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。首套住房因开发商原因未办证或者拖延办证未满四年的,但网签(备案)时间已满四年的本市户籍家庭,也可以购买第二套商品住房。

2.在本市限购区域内个人购买的商品住房，须取得不动产权属证书满4年后方可上市交易。

3.暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房取得不动产权属证书满5年后方可转让。

三、其他相关规定

1.父母投靠成年子女落户不满2年的，不得作为单独家庭在限购区域内购买商品住房。

2.未成年人不得单独购买商品住房。

3.落户学校集体户口的在校(含军队院校)大学生(包括本科、硕士、博士)，不得在限购区域内购买商品住房。

4.夫妻离异后未再婚的，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

5.对符合人才引进条件的，其购房资格、住房公积金使用不受上述限制，但须获得市组织人事部门的认定。

看完这些，你对长沙买房的看法有怎样的变化呢？如果你还是对长沙买房无比心动，欢迎来长沙购房，相关消息可以在我们网站进行搜索。