长沙新房网签是个什么流程?需要注意哪些方面

2022-08-19 09:44:21 来源：楼市网

我们在购买新房的时候是需要和开发商签订购房合同的，这个时候就会涉及一个网签程序，这是国家法律强制要求的，也是保障购买人的合法权益。下面就让楼市网小编对长沙新房网签是个什么流程?需要注意哪些方面进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、长沙新房网签是个什么流程?

网签就是交易双方签订合同之后，到房地产相关部门进行备案，同时公布在网上。之后会有一个网签号，用户可以通过网签号在网上查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，从而防止"一房多卖"的情况发生，并且签合同后可以撤销，同一套房只要有一家中介"网签"，其他中介就不能再介入成交。

网签的流程一般为：交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款———由房地产开发企业通过网上签约系统，打经双方确认的协议或合同———双方当事人签字(盖章)———在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

1、新房网签的时间节点，是在购房者做完购房资格核验之后，到售楼处完成网签。购房资格核验通过的，才能进行网签。

2、购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的最终签约日期，在最终签约日期之前进行网签即可。

二、新房网签需要注意哪些方面

1、网签资格：开发商证件是否齐全，开发商要有“五证”，同时购房者具备购房资格。

2、网签资料：通常在网签之前，购房者已经提交身份证、户口本、婚姻证、社保/个人所得税缴存记录。因此网签的时候只需携带认购书、定金证明、个人名字开的银行卡即可。

3、合同范本：需采用统一印制的标准合同范本，按照相应条款认真填写，合同双方的权利与义务是对等关系。

看完上面的介绍，想必大家也知道新房网签还是比较简单的，只需要你符合购房资格，准备好相关资料，到售楼处就能完成网签的。以上就是楼市网小编整理的关于长沙新房网签是个什么流程?需要注意哪些方面的相关知识，希望能帮到你。

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长沙新房网签是个什么流程?需要注意哪些方面

2022-08-19 09:44:21

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责任编辑：杨洪

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