长沙新房物业费一般多少?从什么时候开始缴纳

2022-08-18 09:55:18 来源：楼市网

物业费是我们在购买房产之后，需要向小区物业费交纳的，这是物业法规定的，所以躲是躲不掉的，那么关于物业费的一些问题可以关注一下，这样在交纳的时候也能顺心不少。下面就让楼市网小编对长沙新房物业费一般多少?从什么时候开始缴纳进行一定的介绍，希望能为你解答一些疑惑。

一、长沙新房物业费一般多少?

物业费的范围很多，像物业管理费、供暖费、水电气费、垃圾处理费都统称物业费。

1、物业管理费用

物业管理费都是按照房屋面积计算。但是不同的地区，不同的小区，不同的物业公司收取的标准不一样。并且在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费;有些项目则是定期收取;有些项目的收取方式较为灵活。这些都会在合同中所有体现。

2、供暖费

暖气费都是在规定的时间统一收费的，按照房屋面积来计算的，有统一的标准，所以物业公司没有权利提前收取这些这笔费用，业主只要在供暖前缴纳相关费用即可。

3、水电气费

水电气费的收取，有些自己需要自己去水电气供应公司缴纳，有的是由社区物业公司代收，收费标准也是不同城市有不同的标准。

4、垃圾处理费

业主产生的生活垃圾最终都要由物业公司统一回收，统一处理，其中产生的人工费、管理费等费用都要从业主手中收取。具体标准根据社区的不同，收费也不同。

二、从什么时候开始缴纳

1.以业主到小区的物业管理处办理入住手续，且业主取得了新房的钥匙作为业主的入住的开始，那么此时业主应该开始缴纳物业管理费。

2.业主办理入住手续之后，物业管理公共性的服务费是由业主或是使用人来按月交纳，对于已经购买了但是还没有入住的业主，一年之内的按照物业管理公共性服务费标准的50%来交纳，同时也为了尽量避免一些炒房的业主长期将房屋闲置，又规定了一年之后仍未入住的，按照100%的物业管理公共性服务费用来缴纳。

3.国家法律法规并没有规定了物业费须在多长时间内缴纳一次，那么物业费的缴纳时间的问题可以在所签订的物业管理合同当中注明。

4.业主在接到了开发商所发放的入伙通知书之后，根据入伙通知书上的时间来开始缴纳物业管理费了，并且在该时间之后房屋的一切费用以及所有的责任都是由业主自己承担。也就是说从那天之后开始，房屋的一切权利以及责任都归业主。

看完以上的介绍，我们应该知道长沙新房的物业费是分几个项目的，比如说物业管理费、供暖费、水电气费等，而且还根据小区的档次，收取标准也是不一样的。以上就是楼市网小编整理的关于长沙新房物业费一般多少?从什么时候开始缴纳的相关知识，希望能帮到你。

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长沙新房物业费一般多少?从什么时候开始缴纳

2022-08-18 09:55:18

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责任编辑：杨洪

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