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2家千亿房企暴雷，涉长沙5个项目!
2022-08-09 10:01:52 来源：楼市网
对于买房者而说，近日是不怎么好过的，很多知名房企纷纷暴雷，导致准备购房和已经签订购房合同，等待房子交接的业主来说，无疑是让人头痛的。据悉，长沙5个项目就陷入这样的困境，下面一起来看看吧。
7月29日，中梁控股发布内幕消息称，一笔于2022年7月到期的9.5%优先票据将构成违约事件。
公告称，根据2022年7月票据的条款，该票据涉及的所有未偿还本金及其应计及未付利息应于7月29日到期并须予支付。
截至目前，中梁控股尚未支付余下未偿还本金1257.4万美元及其利息，虽然数额不大，但这一消息让许多人吃惊。
毕竟，对于千亿房企来说，这点钱都还不上了，绝对不是个好消息。
4月底，中梁发布公告，对5月和7月到期的两笔美元债进行展期，共计7.28亿美元。此外，中梁之前还寻求3笔合计近60亿的美元债展期。
虽然中梁对外宣称，通过主动展期的方式，将现金用于关键之处，缓解大环境所带来的现金流短期承压，将助力中梁以更稳健的方式迎接市场复苏。
但是，债务展期并不意味着就度过了危险期，欠的钱终归是要还的，一拖再拖解决不了问题。
而2021年底，中梁控股总负债高达2316.95亿元!或许，暴雷仅仅只是开始......
据不完全统计，在售的有3个，分别是中梁信宇拾光印、中梁正荣府和中梁玺悦台;全新盘1个，为中梁鎏金公馆。
中梁信宇拾光印，位于长沙县榔梨花园新城板块，距离地铁6号线龙华站约3公里，项目总共规划6栋住宅，去年7月首开，目前仅推出1#、5#、6，均价6500元/㎡。
目前，这3栋主体结构已经封顶，砌体已完成80%，正在进行抹灰施工中。按照时间，这3栋预计交付时间为明年12月。
中梁正荣府，是由中梁和正荣联合开发的项目，位于位于长沙县广生板块，距离地铁3号线广生站约300米，共规划19栋，包括平层和复式。
近日，中梁正荣府举行了一场声势浩大的“冲刺提前交付”誓师大会，项目方现场签订军令状，表明要大干200天，实现提前交付&品质兑现。
目前，1#、2#、3#、5#封顶，7#、8#、11#、13#、15#主体施工中。其中，5#明年9月底交房，8#、15#2024年4月底交房。
中梁玺悦台，位于望城旺旺路与郭亮路交汇处，距离地铁较远，周边多安置小区，远离城区，不过价格很低，均价6800元/㎡。
从今年初开始，中梁玺悦台业主多次在问政湖南平台上投诉项目屡次停工、施工进度缓慢等问题，令许多业主感到不安。最近，相关部门对停工一事做出了明确的回复。
而同样位于长沙县的中梁鎏金公馆，项目还没对外出手，就传出了项目停工的消息，并且有市民反映，项目的售楼部在几个月前就撤离了。
城市展厅从去年国庆就已经开放，却迟迟没见首推。
此外，长沙县住建局的回复也从侧面证实了项目确实停工有一段时间了。不过，目前该项目还没有办理预售许可证，并没有对外销售。
上个月底，政府设立了3000亿房地产基金，支持12家出险房企，解决烂尾楼，力促保交楼。而这12家房企中，中梁就位列其中。
近日，龙光地产宣布暂停支付5笔境外美元优先票据到期的利息，正式官宣违约了!千亿房企，连利息都付不起了!
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2家千亿房企暴雷，涉长沙5个项目!
2022-08-09 10:01:52
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