长沙
登录/注册
退出
发布房源
楼市快讯：(6月17日-6月23日)长沙共14盘获证预售
2022-06-25 09:12:21 来源：长沙楼市
据最新消息，6月第四周长沙共14盘获证预售，约1926套房源集中上架。具体是怎么样的?下面，我们一起来了解下详情!
6月长沙楼市稳重求进，改善面积段房源明显增加。据长沙乐居买房不完全统计，本周(6月17日-6月23日)六区一县共14盘获证，预售面积超21.27万方，约1926套房源扎堆入市。分别由开福区的万科半岛国际、万科瑧湾汇、广润福园;雨花区的轨道万科悦府、天集容德佳兆业;城市广场、建发玖洲和玺;岳麓区的阳光城溪山悦、中建麓江府、中海阅溪府、金茂长沙国际社区、新城观山印、龙湖舜山府、百世云境、复地滨江金融中心同台供应。涵盖有高层、平层、小高层、商业等业态，住宅毛坯和非毛坯开半，具体详情如下：
从本周获证区域来看，房源较为集中，仅开福区、岳麓区、雨花区三区供应。其中以供应大户岳麓为主，滨江、麓谷、谷山、洋湖、梅溪湖片区均有放量。刚需方面，麓谷片区的阳光城溪山悦新推76#栋95.73-129.47㎡高层，均价9300元/㎡，首付26万起，相较于之前的楼栋，面积段更小，交付难度更低;同区百世云镜新推12#栋104.27-128.8㎡高层，同样是刚需面积段房源，带装修均价12500元/㎡，首付39万起;另外，洋湖西的后起之秀——东山湾社区的金茂长沙国际社区加推115.56-142.49㎡小高层，毛坯均价已达11000-11500元/㎡，该项目为央企金茂联合湖南智谷集团在河西打造的又一国际新城，背靠智能产业支撑，配建学校、市政公园、且带商业规划，宜居宜业，为置业者另辟了一片置业乐土。
改善方面，滨江的中建麓江府新推7#栋184.63㎡小高层，依旧卖毛坯，均价15900元/㎡，项目区位优势较为明显，北侧为麓区白马实验小学，西侧为规划中的三汊矶小学，毗邻谷山商业广场和海棠商业广场，距离地铁4号线福元大桥西站不远，周边有成熟小区，日常出行或生活购物均便捷，未来周边还会有其他商业集群。而谷山板块新城观山印与龙湖舜山府再次同台，产品面积段略有差异：龙湖新推的5#栋仅142.73㎡户型，1层4户，共18层层高;新城二期A-12#栋则为168.78-168.95㎡户型，1层2户，16层层高。同为带装修的小高层产品，新城拿地早，价格优势明显。
城北开福方面，万科两大项目同期发售，四方坪板块的万科半岛国际新推4#栋136.92-171.14㎡高层，带装修均价15500元/㎡，基本是首改及改善的选择;而开福中心片区的万科瑧湾汇收官之作3#栋已强势加推，目前仅少量306.11㎡超高层可直接捡漏，均价26000元/㎡。除此，开福北的高性价比盘广润福园加推G7#栋191.68-191.29㎡大平层，毛坯均价万元以下，首付60万起，价格优势明显。加之近期，项目配建的小学以签约引进开福区实验教育集团的品牌，临近的地铁一号线鹅羊山站近地铁口主体结构顺利封顶，且开福北商圈也在紧锣密鼓的建设中，未来可期。
雨花方面同样3盘推售，房源基本集中在高铁会展板块，仅轨道万科悦府带装修出售，项目主打130-169㎡小高层，均价14500元/㎡;而天集容德佳兆业城市广场主打改善，建面157.8㎡起，建发玖洲和玺则偏刚需，主打114-143㎡三房至四房，近期项目已成功引入砂子塘教育集团，同区建发另配建36班制中学，直击刚需置业者教育的需求，性价比会更高。
分享此文章
链接分享
二维码分享
![]()
![]()
![]()
楼市快讯：(6月17日-6月23日)长沙共14盘获证预售
2022-06-25 09:12:21
扫码查看资讯详情
免责声明：
凡本站注明 “来自：XXX(非楼市网)”的楼讯稿件和图片作品，
系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。
如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站。
房产知识有疑问？专业的置业管家将为您答疑解惑！
