长沙公积金额度最高能贷多少?公积金贷款怎么办?

2022-05-28 08:54:33 来源：长沙楼市

作为一项福利政策，公积金在各地被大家常用于贷款买房中。那么，你知道长沙公积金额度最高能贷多少?公积金贷款怎么办?下面，我们一起来了解下!

长沙公积金额度最高能贷多少?

长沙公积金最高能贷60万，根据规定，夫妻双方都缴存长沙市住房公积金，并都符合公积金中心贷款条件，可以合并计算贷款额度，最后合计最高可贷额度不超过60万。个人申请公积金贷款买房的话，一般可贷额度是账户余额的10倍，如果个人的公积金账户余额不足两万元，会按两万计算，也就是说，个人公积金账户余额为一万，那么，申请贷款的最高额度为20万元。但是账户余额只是影响贷款额度的一个重要因素，另外还和房价成数、贷款人的还贷能力有关。

公积金贷款怎么办?

“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件;单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件。

合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。

2、涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。

3、涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。

4、借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。

5、上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。