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长沙自建房倒塌原因有哪些?房子倒塌前有哪些迹象?
2022-05-07 09:20:49 来源：长沙楼市
近期，相信大家都看到了长沙一区域发生自建房倒塌的新闻，此次的倒塌事件让很多人为之叹息。下面，我们一起来了解下自建房倒塌原因有哪些?房子倒塌前有哪些迹象?
自建房倒塌原因有哪些?
1、从建设工程项目开发阶段来看，也就是项目开发阶段，自建房一般没有专业的设计单位和设计图纸，房屋的建设完全凭借业主和师傅的经验，因此从设计方面和重力结构方面没有一个专业的评估，很难达到要求。再加上业主私自搭架，更是增加了房屋的承重负担，超出了结构受力能力，这可能是原因一。
2、从项目的建设实施阶段来看，自建房没有一个专业的监理单位，从材料采购、施工到试运行及验收，在房屋的建设实施的全过程中，很难有一个有效的监管，比如材料采购质量完全取决于业主经济能力和重视程度，比如施工工艺达标程度取决于师傅的经验，过程中是否有偷工减料的过程也很难发现。
3、从动用阶段来看，使用阶段不注重维保，过程中还私自加建2层。从长沙自建房来看，建好投入使用之后，2楼为饭店，3楼为放映和咖啡馆，4至6楼为家庭旅馆，7至8楼自住，房屋使用较为复杂，在使用过程中，是否有改动房屋结构;自建房中有部分承重墙，由砖砌而成并不是钢筋混凝土的框架结构，承重和抗震能力也相对较弱，因此在使用后更要注重维保。
上述事故原因分析，只做参考，具体的以官方公布为准!
房子倒塌前有哪些迹象?
1、注意地面实然下陷、空鼓或者是裂缝突然加大的迹象。
2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚊蛀蚀。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
5、房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、“喳喳声”、爆裂声等。
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长沙自建房倒塌原因有哪些?房子倒塌前有哪些迹象?
2022-05-07 09:20:49
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